25. 6. 2026
Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, kteří chtějí nové bydlení vyřešit včas, ještě před začátkem školního roku. Přečtěte si více o tom, proč začít s prodejem právě teď.
Letní slunce jako nejlepší spojenec pro dokonalou prezentaci
Přemýšleli jste někdy o tom, jak velký vliv má na kupujícího první dojem z fotografií? Během letních měsíců máte k dispozici ten absolutně nejlepší a zcela bezplatný nástroj pro úpravu interiéru, kterým je přirozené sluneční světlo. Dlouhé dny a dostatek přirozeného světla pomáhají tomu, aby vaše nemovitost na snímcích i videoprohlídkách vypadala prostorněji, vzdušněji a neuvěřitelně přívětivě. Tmavé kouty, které by na podzim působily stísněně, se v létě krásně prosvětlí a celý prostor získá úžasnou pozitivní energii.
Nejde ale jen o vnitřní prostory. Pokud k vašemu bytu patří balkon, lodžie, terasa nebo dokonce předzahrádka, právě teď je ideální chvíle ukázat jejich plný potenciál. Rozkvetlé květiny v truhlících, upravený trávník a venkovní posezení zalité sluncem evokují v zájemcích pocit dokonalé pohody. Lidé si při prohlížení takových materiálů mnohem snáze představí, jak si zde po práci vychutnávají odpolední kávu nebo tráví příjemný víkend. Využití tohoto vizuálního lákadla je pro úspěšný a rychlý prodej naprosto klíčové a pomůže vám nemovitost výrazně odlišit od konkurence.
Prázdninoví zájemci mají jasný cíl a nechtějí ztrácet čas
Často se setkávám s obavou, že během července a srpna se všichni lidé odstěhují na chaty nebo odletí k moři a o nákup bydlení se nikdo nezajímá. Realita trhu ukazuje odlišný a mnohem optimističtější obrázek. Lidé, kteří aktivně prohlížejí realitní inzerci v době prázdnin, nebývají jen zvědaví návštěvníci. Jsou to vysoce motivovaní kupující, kteří mají velmi specifické potřeby a jasně daný časový plán. Tito zájemci jsou připraveni dělat důležitá životní rozhodnutí a nechtějí zbytečně ztrácet drahocenné dny.
Typickým příkladem jsou rodiny, které potřebují najít nový domov a kompletně vyřešit stěhování ještě před začátkem školního roku. Hledají pro své děti stabilitu a chtějí mít vše zařízené dříve, než v září zazvoní školní zvonek. Takoví klienti ocení rychlé a přímočaré jednání. Protože je v letním období celkově o něco méně aktivních nabídek, vaše nemovitost získá mnohem větší pozornost. Konkurence mezi prodávajícími logicky klesá a vy se tak dostanete do velmi výhodné vyjednávací pozice, která může vést k lepším finančním podmínkám.
Užijte si svou dovolenou a prodej nechte na profesionálech
Představa, že strávíte celé léto běháním po prohlídkách, vyřizováním telefonátů a papírováním, pravděpodobně nezní příliš lákavě. Mnoho vlastníků se právě kvůli tomu rozhodne prodej odložit. Přitom to vůbec není nutné, protože celý proces může běžet hladce a zcela bez vaší osobní účasti. Stačí jen předat klíče a odjet si užívat zasloužený odpočinek s rodinou nebo přáteli.
Zatímco budete relaxovat u vody nebo na horách, zkušený makléř se kompletně postará o vše potřebné, od prvotní pečlivé přípravy přes vytvoření poutavých materiálů až po samotné organizování prohlídek s prověřenými zájemci. Pravidelně vás bude informovat o průběhu a všech důležitých novinkách, a to v takové míře, na které se předem domluvíte. Budete vědět, že je o váš majetek perfektně postaráno, a z prodeje se tak stane bezstarostný zážitek, který nijak nenaruší vaše letní plány.
Nenechte svou nemovitost čekat na podzimní plískanice, když může zazářit už nyní. Pokud zvažujete prodej, neváhejte se na mne obrátit prostřednictvím uvedených kontaktů. Společně probereme všechny možnosti a vy si užijete klidné léto bez starostí.
Autor: Vláďa MUSIL
Vím, jak lze prodat nemovitost bezpečně, rychle a za nadstandardní cenu.
Přeji krásný a pohodový den.
Vítám vás na mých webových stránkách. Jmenuji se Vladimír Musil a jsem privátní realitní makléř. Pomáhám lidem v oblasti realit. Specializuji se na prodej a pronájem bytů, rodinných domů a pozemků v Praze a okolí. Realitám se věnuji od roku 1999, privátně od roku 2001. Během té doby jsem získal nemalé znalosti a zkušenosti a mám za sebou nepočítaně spokojených klientů. Příčinou tohoto úspěchu je fakt, že poskytuji kvalitní a profesionální služby a že mě tato práce skutečně baví. Mým cílem je především po všech stránkách maximálně spokojený klient, který se na mě obrátil a vložil ve mě důvěru. Vždy preferuji individuální přístup, neboť si uvědomuji, že každý klient má své potřeby a vyhovuje mu jiný způsob jednání. V mnoha případech je to potvrzeno tím, že se na mě klienti obracejí opakovaně nebo mé služby doporučí svým známým. Většinu svých obchodů jsem zrealizoval na základě doporučení mých klientů.
Svým klientům poskytuji kompletní služby. S prodejem jakékoliv nemovitosti je spojeno několik, pro laika často neznámých činností, které je třeba realizovat tak, aby vše probíhalo podle zákonných norem s nimiž nemá většina lidí dostatečné zkušenosti. Spolupracuji s opravdovými odborníky v oboru, zavádím a využívám moderní technologie, které zvyšují atraktivitu každé nemovitosti, což zvyšuje zájem o danou nemovitost, a tím i její cenu. Když se objeví nečekaný problém nebo nepříjemná, zdánlivě neřešitelná situace, tak se nezaleknu, ale naopak, je to pro mě výzva. Vše dělám s jasným cílem - prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti klienta.
A navíc, má spolupráce s klientem nekončí prodejem či pronájmem nemovitosti. Při vzniku jakýchkoliv následných situací nebo při potřebě dalších konzultací či pomoci zůstávám klientům plně k dispozici = jsem jejich privátní realitní makléř.
Tyto stránky vznikly proto, abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Nezařazuji do nabídky desítky nemovitostí, o kterých pak nemohu mít přehled, nemohu znát jejich specifika a dostatečně se věnovat jejich prodeji. Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta, přičemž dbám na své dobré jméno a na pověsti. Baví mě práce s lidmi a jejich spokojenost mě stimuluje a dodává mi energii.
Pokud vás cokoliv dalšího zajímá nebo se třeba jen chcete na něco zeptat, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám vše vysvětlím ať už po telefonu nebo se sejdeme třeba u dobré kávy.