byt-prahamalesice

Popis nemovitosti

Byt 3+1/L   Chotutická 503/5   Praha 10 - Malešice.

Katastrální území – Malešice

Stavba – revitalizovaný palelový dům

Vlastnictví – osobní

Stav bytu – velmi dobrý, částečně rekonstruovaný

Patro – zvýšené přízemí (1.NP/7.NP) 

Výměra bytu – 68,46 m²

Lodžie – Ano, zasklená (3,23 m²)

Sklep – Ano (1,62 m²) v 1.PP

Cena - 6 390 000 Kč

Fotogalerie

Podrobný popis

Máte zájem o hezký a prostorný byt v klidné, přesto dobře dostupné lokalitě? 

Pak je tu nabídka bytu 3+1 na prodej.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v žádané lokalitě v Praze 10 Malešicích v ulici Chotutická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (okna 2 m nad okolním terénem) revitalizovaného panelového domu s výtahem, který má celkem 6 pater. Byt o celkové výměře 68,46 m2 tvoří kuchyň, tří pokoje (obývací pokoj + dvě ložnice), vstupní hala, koupelna a samostatná toaleta. Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,23 m2, na kterou je přístup z obývacího pokoje, a sklepní kóje o výměře 1,62 m2, která se nachází v 1.PP domu. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, prošel částečnou rekonstrukcí - okna a dveře na lodžii (ta je navíc zasklená) byly vyměněny za plastová se žaluziemi, radiátory byly doplněny o vyměněné ventily s termostatickými hlavicemi, dřevěné parketové podlahy ve všech třech pokojích byly obroušeny a natřeny, v hale, koupelně a na toaletě byla nahrazena původní PVC podlahová krytina dlažbou. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí - nové vodovodní a odpadové instalace, obkladové panely, nové umyvadlo a místo vany byl instalován sprchový box. V kuchyni je kuchyňská linka a kombinovaný sporák. V hale jsou vestavěné skříně a v jedné ložnici je vybudovaná šatna a vestavěné skříně. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka, STA a kabelové připojení UPC. Z bytu je krásný výhled do zeleně.

Samotný dům je také ve velmi dobrém stavu. Prošel rekonstrukcí fasády včetně zateplení, rekonstrukcí střechy, vodovodního a odpadního vedení a rekonstrukcí společných prostor - byly vyměněny plastová okna a oboje vstupní dveře do domu včetně zvonků s elektronickým vrátným, zajištění oken a vstupů do sklepů,. Schodiště prošlo rekonstrukcí povrchů a o zeleň u domu se pravidelně pečuje. Náklady na provoz bytu jsou nízké a SVJ velmi dobře hospodaří. Energetická náročnost budovy je třída D.

Ulice je slepá s minimálním provozem a všude okolo je spousta zeleně. Jedná se o vynikající lokalitu nabízející vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Ačkoliv je kompletní občanská vybavenost v těsném dosahu, samotný dům leží v klidném prostředí bokem od městského ruchu. Najdeme zde jak supermarkety Lidl nebo Billa, tak i spoustu menších obchodů a služeb, polikliniku, banky, mateřské i základní školu, restaurace, fitness centra a mnoho dalšího. Perfektní spojení do centra města je zajištěno MHD, na stanici metra Želivského je to jen dvě zastávky

Pokud hledáte dobře řešený a cenově dostupný byt v žádané lokalitě, pak je tato nabídka právě pro vás. Přiložená fotodokumentace i 3D scan bytu prezentují aktuální stav a vybavení bytu, pohledy na dům a okolí. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Byt je ihned k dispozici. Těšíme se na vás!

Kontakt

Pro další informace a domluvu prohlídky mě kontaktujte přímo nebo prostřednictvím formuláře.